Archivos: marzo 2025

La enervación del desahucio

¿Alguna vez has oído hablar de la enervación del desahucio? Se trata de una forma de terminación del procedimiento judicial de desahucio en el que no tiene lugar el lanzamiento del inquilino, por haber satisfecho este las cantidades adeudadas. Continúa, por tanto, el contrato de arrendamiento. Su regulación se encuentra en el artículo 22.4 de…

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¿Cómo cancelo mi hipoteca?

Por fin ha llegado el día, ¡has terminado de pagar tu hipoteca! Pero, ¿y ahora qué? ¿Ya eres libre? ¡No exactamente! Tu hipoteca seguirá estando inscrita en el Registro de la Propiedad, de modo que, si pidieras una nota simple, tu piso aún tendría cargas. Para cancelar tu hipoteca, debes ponerte en contacto con tu…

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Tipos de contratos de arras

¿Sabías que existen tres tipos de arras? Es habitual que en los contratos de compraventa de inmuebles se pacte la entrega de una cantidad de dinero en concepto de arras. Dichas arras pueden ser de tres tipos: penitenciales, confirmatorias y penales. Las arras penitenciales encuentran su regulación en el artículo 1454 del Código Civil: “si…

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La compraventa de viviendas crece un 12%

La compraventa de viviendas en España sumó un total de 717.453 transacciones a lo largo el año 2024, lo que equivale a un aumento del 12% respecto a las transacciones del 2023, según el informe confeccionado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El mayor número de operaciones se registró en el último trimestre…

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