Agencia Inmobiliaria en Asturias
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El 20 de diciembre de 2024, se publicó en el BOE el nuevo método de actualización del precio de las viviendas en alquiler: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV). La Ley de Arrendamientos Urbanos, en su artículo 18, dispone que, durante la vigencia de un contrato de arrendamiento, la renta se podrá…
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Los contratos de arrendamiento se rigen por los pactos que libremente acuerden las partes, si bien los Títulos I y IV de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), son de aplicación imperativa. Son nulas y, en consecuencia, se tendrán por no puestas, las estipulaciones que modifiquen en perjuicio del arrendatario lo previsto legalmente, salvo los…
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El concepto de precario no se encuentra regulado en la ley, por lo que tenemos que buscar su definición en la doctrina y jurisprudencia. Tiene una doble acepción, ambas sin que medie renta o contraprestación: La tenencia de un bien ajeno por la tolerancia de su dueño. Por ejemplo, si le prestas tu casa de…
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¿Alguna vez has oído hablar de la enervación del desahucio? Se trata de una forma de terminación del procedimiento judicial de desahucio en el que no tiene lugar el lanzamiento del inquilino, por haber satisfecho este las cantidades adeudadas. Continúa, por tanto, el contrato de arrendamiento. Su regulación se encuentra en el artículo 22.4 de…
Seguir leyendoOwning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.